Wie rechnet der ZWAV Pflasterflächen ab?
Der Zweckverband Wasser und Abwasser Vogtland mit Sitz in Plauen rechnet Abwasser als privatrechtliches Entgelt ab. Für Niederschlagswasser nennt die Preisliste mit Stand 1. Januar 2025 0,74 € brutto (0,62 € netto) pro m² und Jahr. Die Seite „Preise & Satzungen“ weist diesen Wert auch 2026 aus.
| Einstufung | Beispiele | Anrechnung |
|---|---|---|
| vollversiegelt | Dach, Beton, Asphalt, Pflaster mit Zement- oder Bitumenfuge | 100 % |
| teilversiegelt | Pflaster und Platten mit loser Fuge, Verbundpflaster ohne Verguss, Rasen-, Kies-, Splitt- oder Sandfugen | 50 % |
| nicht versiegelt (Abflussbeiwert unter 0,35) | Rasengitter, Ökopflaster, Schotter, Kies | 0 %, Unterbau nachzuweisen |
Quelle: ZWAV, Abwasserentsorgungsbedingungen 2025, Stand 09/2026.
Was bedeutet das für eine neue Einfahrt in Plauen?
Eine normale Einfahrt aus Betonverbundpflaster ohne Fugenverguss gilt beim ZWAV als teilversiegelt. Bei 50 m² werden 25 m² angerechnet, das sind rund 18,50 € im Jahr. Wird die gleiche Fläche als Ökopflaster mit wasserdurchlässigem Unterbau ausgeführt und nachgewiesen, fällt für sie kein Entgelt an. Den Nachweis sollten Sie sich vom Betrieb bestätigen lassen, etwa mit Aufbau und Materialangaben auf der Rechnung. Details zum Aufbau: Sickerpflaster und Rasengitter.
Wer Regenwasser in einem Brauchwasserbehälter mit Kanalanschluss sammelt und ganzjährig nutzt, kann die angeschlossene Fläche auf 10 % reduzieren lassen. Voraussetzung sind mindestens 2 m³ Volumen und je 4 m³ höchstens 100 m² vollversiegelte oder 200 m² teilversiegelte Fläche.
Was ist beim Pflastern im Vogtland zu beachten?
Plauen liegt im Vogtland, einer Mittelgebirgslandschaft. Sachsen gehört nach der Frostzonenkarte überwiegend zur Frosteinwirkungszone III, der Zone mit der stärksten Frosteinwirkung. Nach RStO 12 kommen dort 15 cm zum frostsicheren Oberbau hinzu. Für Einfahrten in Hanglage ist außerdem eine durchdachte Entwässerung wichtig, damit Wasser nicht zum Haus oder auf das Nachbargrundstück läuft.
Regional typisch ist der Theumaer Fruchtschiefer aus Theuma und Tirpersdorf, der in Plauen etwa in der Johanniskirche verbaut ist. Er ist ein Plattenmaterial und kein klassischer Pflasterstein für befahrene Flächen. Für Wege und Terrassen kann er als Akzent dienen. Siehe Pflastersteine im Vergleich.
Wie weisen Sie in Plauen einen durchlässigen Belag nach?
Damit Rasengitter oder Ökopflaster beim ZWAV als nicht versiegelt gelten, muss der Unterbau nachgewiesen werden. Bitten Sie den Betrieb, auf der Rechnung Belag, Fugenmaterial und Aufbau der Trag- und Bettungsschicht aufzuführen. Fotos während der Bauphase, etwa von der offenen Tragschicht, sind ein zusätzlicher Beleg.
Was kostet es in Plauen?
Für Plauen und das Vogtland gibt es keine eigene Preisstatistik zu Pflasterarbeiten. Nutzen Sie die bundesweiten Orientierungswerte von 65 bis 250 € pro m² einschließlich Unterbau auf der Seite Kosten. In Hanglagen und bei tiefem Frostschutz liegen Angebote eher im oberen Bereich.
Plauen und Landkreis im Überblick
- Einwohner Plauen
- 64.893
- Landkreis
- Vogtlandkreis
- Einwohner Landkreis
- rund 216.000
- Bundesland
- Sachsen
Plauen liegt an der Weißen Elster im Mittelvogtländischen Kuppenland im Südwesten Sachsens. Die Stadt ist Sitz des Vogtlandkreises und grenzt an Thüringen. Mit der Spitzenindustrie wuchs Plauen im 19. Jahrhundert stark; in dieser Zeit entstanden die Gründerzeitviertel Bahnhofsvorstadt und Ostvorstadt. Im Zweiten Weltkrieg wurde die Stadt zu etwa 75 % zerstört. In der DDR-Zeit entstanden Plattenbaugebiete, unter anderem in Chrieschwitz und im Mammengebiet.
Wir vermitteln Pflasterbetriebe für Plauen und die umliegenden Orte, unter anderem Oelsnitz/Vogtl., Reichenbach im Vogtland, Auerbach/Vogtl., Treuen, Weischlitz und Pöhl.
Was Hausbesitzer in Plauen wissen sollten
- Radon: Die Stadt Plauen ist kein Radonvorsorgegebiet. Im Vogtlandkreis sind aber 21 Gemeinden festgelegt, darunter Treuen, Theuma, Adorf/Vogtl. und Auerbach/Vogtl.
- Kriegszerstörung: Etwa 75 % der Stadt wurden im Zweiten Weltkrieg zerstört. Bei Häusern in der Innenstadt lohnt deshalb ein Blick auf das tatsächliche Baujahr, denn Vorkriegs- und Wiederaufbaubauten stehen dort nebeneinander.
Welche Pflasterbetriebe kommen für Plauen infrage?
Für jede Anfrage wählen wir bis zu drei Pflasterbetriebe aus Plauen und Umgebung aus, die zu Ihrem Vorhaben passen. Alle arbeiten in der Region, und wir kennen sie. Wir sagen Ihnen, wer sich bei Ihnen meldet.
Worauf Sie beim Angebot achten können
Diese Punkte können Sie beim Betrieb direkt erfragen:
- Eintragung in die Handwerksrolle als Straßenbauer (zulassungspflichtiges Handwerk, Anlage A HwO) oder nachgewiesener Fachbetrieb des Garten- und Landschaftsbaus
- Schriftliche Angebote mit einzeln ausgewiesenen Positionen: Aushub, Entsorgung, Schichtdicken in cm, Bettung, Steine, Randeinfassung
- Ausführung nach anerkannten Regeln (DIN 18318, ZTV Pflaster-StB, RStO 12 als Maßstab für befahrene Flächen)
- Betriebshaftpflichtversicherung und Gewährleistung nach Vertrag
- Referenzflächen aus der Region, die Kunden auf Wunsch ansehen können
- Rechnung mit ausgewiesenem Lohnanteil für die Steuerermäßigung nach § 35a EStG
Fragen Sie ruhig, gute Betriebe beantworten das gern.
Fragen aus Plauen
Wie hoch ist die Niederschlagswassergebühr in Plauen?
Der ZWAV berechnet 0,74 € brutto pro m² und Jahr (Preisliste 2025). Die Seite Preise und Satzungen des Verbands nennt diesen Wert auch 2026.
Zählt normales Verbundpflaster in Plauen voll?
Nein. Pflaster ohne Fugenverguss mit Sand-, Splitt- oder Kiesfuge gilt als teilversiegelt und wird zu 50 % angerechnet. Voll zählt nur Pflaster mit Zement- oder Bitumenfuge.
Ist Ökopflaster in Plauen entgeltfrei?
Rasengitter, Ökopflaster, Schotter und Kies gelten beim ZWAV als nicht versiegelt, wenn der Abflussbeiwert unter 0,35 liegt. Der Unterbau muss dafür nachgewiesen werden.
Vermittelt Heimatprofi auch im Vogtlandkreis?
Ja. Wir vermitteln Ihnen bis zu drei passende Betriebe aus Plauen und dem Vogtlandkreis. Die Vermittlung ist für Sie kostenlos.